ドーマ八雲

  • 東京都目黒区八雲五丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
7,000万円
120.7万円/㎡
相場
8,222万円
141.8万円/㎡
5,151
7,199
9,246
11,293
AI査定結果
推定相場価格
8,222万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,199万円〜9,246万円
124.2万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ドーマ八雲
7,000万円（120.7万円/㎡）/ 2階 / 57.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は99.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/137,000万円120.7万円2階 57.98㎡ 1LDK南西
2024/07/173,990万円108.7万円2階 36.72㎡ 1R南東
2024/02/066,580万円98.5万円3階 66.78㎡ 1LDK南東
2023/10/283,150万円92.6万円2階 34.03㎡ 1R南
2023/07/083,200万円94.0万円2階 34.03㎡ 1R南
2023/05/223,480万円102.3万円2階 34.03㎡ 1R南
2023/04/026,800万円101.8万円3階 66.78㎡ 1LDK南東
2023/01/287,100万円106.3万円3階 66.78㎡ 1LDK南東
2022/08/024,080万円85.4万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2022/07/046,980万円95.6万円3階 73.04㎡ 2LDK南西
2022/06/244,180万円87.5万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2022/06/077,700万円105.4万円3階 73.04㎡ 2LDK南西
2022/05/174,380万円91.7万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2022/04/114,480万円93.8万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2022/03/144,680万円98.0万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2022/02/254,980万円104.2万円1階 47.77㎡ 2LDK南東
2021/11/065,080万円101.3万円3階 50.16㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は132.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ドーマ八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,000万円120.7万円57.98㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年34戸RC
2022/05/24目黒八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 7,780万円127.2万円61.16㎡2LDK3階 / 4階建 南西2002年27戸RC
2025/02/12ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 9,980万円150.8万円66.16㎡2LDK+納戸×3階 / 3階建 西1999年33戸RC
2025/05/05ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK2階 / 5階建 南西2001年21戸RC
2023/05/22ルピナス八雲グランステージ
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 5,980万円107.7万円55.54㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南東1999年50戸RC
2021/08/24ベルザ都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅4分 7,180万円117.5万円61.1㎡2LDK11階 / 12階建 南東2003年40戸SRC
2024/04/10ファミール八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 6,480万円104.9万円61.8㎡2LDK5階 / 10階建 南東2000年40戸SRC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2024/03/13リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 5,980万円102.1万円58.57㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2000年23戸RC
2024/12/19自由が丘ハイムコンフォルテ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 7,840万円156.2万円50.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東2003年23戸SRC
2023/02/28ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 6,580万円122.2万円53.84㎡2DK8階 / 11階建 西1998年56戸SRC
2025/06/07パシフィックハウス自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 9,480万円144.8万円65.47㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年16戸RC
2024/03/07マイキャッスル都立大学II
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 5,980万円118.4万円50.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2001年18戸RC
2024/12/09サーラ・コモド都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅1分 10,488万円169.1万円62.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年20戸RC
2024/07/26Jpatio
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅10分 7,480万円124.1万円60.29㎡1LDK2階 / 3階建 西2004年15戸RC
2025/02/23グランドメゾン都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 11,500万円173.3万円66.34㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2025/05/17ジェイパーク学芸大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 7,750万円141.7万円54.69㎡2LDK4階 / 6階建 北西2002年53戸RC
2024/03/11ル・フェール碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 5,990万円107.4万円55.75㎡2LDK1階 / 5階建 -1998年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、目黒区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は目黒区の平均と比較して29.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+22.8%
目黒区
170.4万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名ドーマ八雲
所在地東京都目黒区八雲五丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩15分
築年月2003年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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